Byg nyt

 

Her på siden kan I bl.a. læse om

  • Den proces I skal igennem fra ønsket om at bygge opstår til I står med et færdigt byggeri.
  • Læse om hvordan jeg kan hjælpe jer fra drømmen om nyt hus til indflytningsklar bolig.
  • Hvordan processen forløber fra drøm til skitser over projektering og udførsel

At bygge nyt hus er en stor beslutning:

  • Hvor skal vi bo?
  • Hvor stort skal huset være?
  • Hvilken byggestil?
  • Hvordan får vi skabt en funktionel bolig?
  • Hvad koster det?
  • Hvem skal bygge?
  • Hvilke materialer?
  • Hvilke tekniske installationer
  • …Listen med spørgsmål er lang

 

Jeg rådgiver private bygherrer og selvbyggere gennem byggeprocessen – et skridt ad gangen – fra ønsket om at bygge nyt hus, via en grundig behovsafklaring, skiteforslag, myndighedsgodkendelse og til færdige byggetegninger og hele vejen igennem byggeriet fra grundsten til aflevering af byggeriet hvis det ønskes.

Skal jeg også hjælpe Jer videre?

 

Med professionel, grundig og seriøs rådgivning fra Arkitekt og Ingeniør Marianne Bjørn er du et skridt nærmere en tryg byggeproces og et gedigent materiale at bygge ud fra.

Tryk på faserne herunder for at læse mere om hvert skridt i processen og om hvordan jeg kan hjælpe dig til et godt resultat i hver enkelt fase af dit projekt.

 

Indledende møde

 

Ved vores indledende møde afdækker vi sammen Jeres ønsker og behov i forhold til jeres nye bolig. Vi taler bl.a. om jeres behov til hverdag og fest, hvilken arkitektonisk stil der tiltaler jer, hvilket liv i forestiller jer i det nye hus, ønsker til materialer og meget meget mere.

 

Derudover drøfter vi hvordan processen forløber samt hvilke dele af processen I ønsker min hjælp til.

 

Mødet tager 1-2 timer og kan holdes hos Jer eller på mit kontor.

 

For at få mest muligt ud af mødet er det vigtigt at være godt forberedt. Sådan forbereder I Jer til mødet.

Jeg forbereder mig til mødet ud fra vores indledende telefonsamtale samt oplysninger om byggeadresse og lign.

 

Mødet er gratis hvis I vælger at gå videre med mig som rådgiver.

Efter mødet laver jeg typisk et prisoverslag for de forskellige faser, ligesom I tager stilling til om og hvordan I ønsker at gå videre.

 

Hvis I beslutter jer for at gå videre accepterer I pricoverslaget der også er ledsaget af forretningsbetingelser.

Typisk følger jeg aftalegrundlaget AB- Forbruger / ABR 18.

Jeg har selvfølgelige også en arkitekt- og ingeniør rådgiver ansvarsforsikring som dækker eventuelle fejl eller mangler i projektmaterialet.

 

[KNAP - kontakt mig for at aftale møde]

Skitseforslag

 

Et skitseforslag er en vigtig brik i byggeprocessen. Det er her ens ønsker og behov konkretiseres og tit er det også en afklaringsfase, hvor man som bygherre selv bliver klogere på ens ønsker, behov, stil og praktisk udførsel af byggeriet. Nogle gange virker den ide man havde, helt anderledes når den bliver konkretiseret på papir og ideen opfylder måske alligevel ikke de ønsker og indre billeder man havde. Andre gange bekræftes tankerne og forventningens glæde stiger, når der kommer konkrete tegninger på bordet. Et skitseforslag er derfor aldrig spildt, da man bliver klogere på sine egne ønsker og behov og selvfølgelig også på byggetekniske eller økonomiske aspekter af projektet.

Det er også i skitsefasen at ideer kan konkretiseres og prøves af til billige penge i forhold til, når man er i fuld gang med byggeriet, ligesom der er ro til at få undersøgt problemstillingerne grundigt så man kan tage en kvalificeret beslutning uden at byggeriet står stille i mellemtiden. Det er både ærgerligt og dyrt.

 

Hvad får jeg ud af et skitseforslag udført af Marianne Bjørn?

 

Du får:

  • Et skitseforslag på baggrund af de ønsker og krav vi har afdækket ved det indledende møde.
    • En situationsplan – en tegning af grunden hvor huset er indplaceret og parkeringsmulighed, terrasser ol. er skitseret.
    • En funktionel grundplan af huset med hovedmål, fordeling og cirka-størrelse på rum
    • To-fire facader af huset, så du kan se husets arkitektur, forslag til placering af vinduer og døre mm.
    • Evt. et principsnit med rumhøjder, taghældning ol.
  • Et realiserbart forslag hvor der er taget højde for at projektet overholder Bygningsreglementet og eventuelle lokalplaner.
  • Et realiserbart forslag hvor byggeteknik og energiforhold er indtænkt fra starten.
  • Tegninger der kan bruges ved indledende møder med bank, realkreditinstitut og entreprenører og ikke mindst i Jeres egen beslutningsproces.
  • Et projekt hvor funktionalitet, æstetik, dagslys, indblik til og udsyn fra boligen er nøje overvejet.
  • Professionel og kompetent rådgivning fra en erfaren ingeniør med arkitektur som speciale – med min uddannelsesmæssige og professionelle baggrund har jeg set lidt af hvert – og bagkataloget af projekter fra store danske arkitekter, traditionelle parcelhuse og moderne villaer er oparbejdet og opdateres løbende

Sådan foregår det

Efter vores indledende møde og aftaleindgåelse tegner jeg efterfølgende et skitseforslag på baggrund af vores møde.

 

Skitseforslaget vil typisk være tegnet op i 3D i Revit, hvilket giver mulighed for at måle på tegningerne straks og lave enkle visualiseringer for at illustrere proportioner mm i arkitekturen

 

Når I har haft lidt tid til at se på forslaget snakker vi sammen igen – og mødes efter behov. I nogle tilfælde kan vi straks gå videre i processen, andre gange skal der justeres lidt på projektet.

 

 

Myndighedsprojekt

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Beregning og detalje

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Byggestart

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Færdigmelding

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.